Da Redação – 25.04.2016 –
Depois do nível recorde alcançado em 2012, quando foram lançados 9 mil imóveis na região, setor não apresentou mais números crescentes em nenhum indicativo e hoje já trabalha na faixa dos 5 mil lançamentos.
Em 2015, os empreendedores imobiliários do Grande ABCDM – encabeçado pelos municípios de Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Diadema e Mauá – lançaram 1.035 imóveis a menos que no ano anterior. O montante representa queda de 20,4%. As vendas de imóveis também caíram mais de 21% e o estoque (sobra de imóveis) cresceu 33%.
Os dados foram coletados por pesquisa da Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC (ACIGABC) e formatam um extrato do mercado imobiliário nacional. O estudo também compara 2015, quando foram vendidos quase 5 mil imóveis, a 2014, quando o saldo foi de 6,6 mil (21,6% a mais) na região.
Mas o relatório é mais extenso e traz informações desde 2012, quando o setor teve sua maior alta e 9 mil imóveis foram lançados somente no Grande ABCDM. Com isso, é possível perceber que a maior queda do segmento ocorreu de 2013 a 2014, quando se deixaram de lançar quase quatro mil imóveis de um ano para outro.
O Grande ABCDM representa, atualmente, quase 11% dos lançamentos do mercado imobiliário da Região Metropolitana de São Paulo (incluindo a capital). E a região tem sofrido mais que as cidades vizinhas com a baixa do mercado, dado que a RMSP teve redução de vendas de 6,6% (1.428 unidades), totalizando 20.148 imóveis comercializados no ano passado, enquanto o ABCDM teve a queda já relatada de 21,6%.
