Valor médio do metro quadrado continua em queda na área imobiliária

Da redação – 03.05.2016 – 

Avaliação é do Índice DMI-VivaReal, que analisou comportamento do mercado em abril em 30 cidades brasileiras. Brasília lidera a lista das cidades mais caras para se comprar imóvel. 

O mês de abril continua mostrando uma queda no valor médio do metro quadrado para venda de construções imobiliárias. A avaliação é da Viva Real, empresa dona da plataforma digital de mesmo nome que coleta dados de 30 cidades brasileiras. As informações são trocadas entre imobiliárias, incorporadoras e corretores e consumidores que buscam um imóvel.

Com essa espécie de mini Big Dara, a Viva Real criou o índice DMI-VivaReal, com análises referentes a indicadores do setor imobiliário mês a mês. Os dados de abril indicam, por exemplo, que o valor médio do m² para venda no Brasil apresentou desvalorização nominal de 0,4%, após ter valorizado 0,5% em março. A inflação de abril ficou em 0,51% (IPCA), portanto, a queda real dos valores foi de 0,9%. Nos últimos seis meses, o índice registrou queda nominal de 1,1% no valor médio do m² nacional.

Entre as 30 cidades estudadas, apenas doze tiveram valorização acima da inflação e Curitiba aparece como a mais valorizada do quinteto com 1,49%. Joinville (+1,29%), Ribeirão Preto (+1,22%), Guarulhos (+0,92%) e Salvador (+0,85%) fecham o grupo.  Nove cidades apresentaram variação negativa, sendo as maiores no Rio de Janeiro (-2,06%), Londrina (-1,56%), Recife (-0,57%), Vila Velha (-0,49%) e Florianópolis (-0,42%).

O valor médio anunciado do m² para venda no Brasil foi de R$ 4.828/m². Na lista de cidades mais caras destacam-se Brasília (R$ 8.276,00/m²), Rio de Janeiro (R$ 7.095,00/m²), São Paulo (R$ 6.875,00/m²) e Recife (R$ 6.000,00/m²).