Redação – 12.02.2021 –
Em coletiva de imprensa realizada nesta semana, o Secovi-SP apresentou que o setor imobiliário fechou 2020 com 4,5% de crescimento na cidade de São Paulo. Ao todo, foram comercializadas 51.417 unidades, contra 49.224 vendidas em 2019.
Para o Secovi-SP, o saldo positivo superou as expectativas mais positivas para o ano, repleto de adversidades ocasionadas pela pandemia, que em março impactou os negócios do setor. Em maio, porém, teve início a retomada, impulsionada, principalmente, pela oferta de produtos aderentes à demanda e pela menor taxa de juros da história do país.
Os destaques de vendas do ano foram os imóveis de 2 dormitórios, com área útil entre 35 m² e 45 m² e preços de até R$ 240 mil.
Os lançamentos no ano totalizaram 59.978 unidades na cidade de São Paulo, com maior movimento percebido no último trimestre, quando foram lançadas de 33,5 mil unidades. Contudo, esse volume ficou abaixo das 65.312 unidades lançadas em 2019.
A Pesquisa do Mercado Imobiliário do Secovi-SP registrou também o crescimento na oferta final de imóveis (unidades lançadas, mas ainda não comercializadas). O mês de dezembro de 2020 terminou com 46.948 unidades disponíveis para venda, o equivalente a 11 meses, considerando-se a média de comercialização do ano.
Para 2021, a previsão do Secovi-SP para o mercado imobiliário em 2021 é de manutenção do bom desempenho, com crescimento estimado entre 5% a 10% em relação aos resultados de 2020. Porém, para esse cenário se comprovar, a taxa de juros precisa permanecer em patamares baixos, o PIB (Produto Interno Bruto) voltar a crescer e a inflação ficar sob controle.
