Revisão do Plano Diretor de SP já influencia planos de construtora
Redação – 02.05.2024 – Vinx Construtora lança projetos próximos aos eixos de transporte após revisão do Plano Diretor de São Paulo
O Plano Diretor Estratégico de São Paulo, aprovado em 2014 e revisado em 2023, abriu espaço para a estratégia da construtora Vinx com construções voltadas a atender os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). A política pública vai de encontro com cinco lançamentos quem a empresa tem para este ano.
A intenção do Plano Diretor é aproximar empregos, serviços e moradia, reduzindo a necessidade de longos deslocamentos diários. Com isso, foi determinada a limitação no número de vagas de garagem, e prédios maiores nas intermediações de estações do Metrô e da CPTM, do monotrilho e corredores de ônibus. As alterações beneficiam diretamente as famílias que se encaixam no MCMV, que podem ter acesso a mais ofertas de empreendimentos localizados em áreas com infraestrutura completa.
Para o CEO da Vinx, Guilherme Yogolare, o Plano Diretor de São Paulo é positivo porque leva as famílias que se encaixam no programa MCMV para áreas mais próximas do centro e facilita o acesso ao transporte público. “Entendemos que as famílias querem morar, trabalhar e consumir na mesma região, aproveitando o tempo do deslocamento no seu lar e condomínio, que foi comprado para viver, e não para entrar e sair.”
Foco na classe média
Os empreendimentos da Vinx, no entanto, não são voltados às primeiras faixas do MCMV. Para se ter uma ideia, os projetos da construtora oferecem uma gama de opções de lazer, que vão desde sauna até espaço beleza.
Após as alterações do plano em junho do ano passado, a construtora apostou nos bairros do Jabaquara, Butantã, Bresser, Bela Vista, Perdizes, Jardim Marajoara e Vila Prudente para os seus novos projetos. Com a revisão, a Vinx verticalizou mais os seus projetos, e juntos, os sete atenderão cerca de 3000 famílias, com renda familiar a partir de R$ 4200,00.
O Vinx Butantã, por exemplo, está localizado próximo às Avenidas Politécnica, Engenheiro Heitor Eiras Garcia, Corifeu de Azevedo Marques, e rodovia Raposo Tavares, que tem várias opções de ônibus na localidade que conectam direto as estações do metrô Butantã, São Paulo Morumbi e o recém-inaugurado Terminal Vila Sônia. O Vinx Bresser está próximo à estação de metrô Bresser Mooca, região conhecida por sua rica oferta cultural, gastronômica e de entretenimento.
Já o Vinx Connect Paulista, na Rua Barata Ribeiro, está a poucos minutos na Avenida Paulista, com o metrô Trianon-Masp e Consolação próximos, assim como perto da avenida 9 de Julho e da Rua Augusta. O Vinx Jabaquara está próximo ao metrô Conceição que conecta com o Multi Terminal Jabaquara e de vários comércios, serviços e hospitais; e o Vinx Bosque Sabará, na Av. Nossa Senhora do Sabará, no Jardim Marajoara, é servida por terminais de ônibus, próximo ao Shopping Interlagos e a uma farta estrutura de comércio e serviços na própria avenida.