A MRV&CO registrou receita líquida consolidada de R$ 9 bilhões, aumento de 21,6% em 2024 com a participação positiva de todas as subsidiárias. A MRV Incorporação, principal negócio do grupo, totalizou R$ 263 milhões de geração de caixa, superando o teto em R$ 19 milhões, além de apresentar crescimento de 17,4% no ano a ano nas vendas líquidas, que chegaram a R$ 10 bilhões.
A Receita Operacional Líquida (ROL) do braço incorporador alcançou R$ 8,5 bilhões, representando um avanço de 16,9% sobre o ano anterior e de 31,9% frente a 2022. O EBITDA teve um salto expressivo, totalizando R$ 1,1 bilhão, crescimento de 92,2% em relação a 2023 e de 204,6% na comparação com 2022. Além disso, a margem bruta das novas vendas se manteve em 34%, enquanto o SG&A/ROL foi reduzido para 14,5%, evidenciando maior eficiência operacional.
Mesmo com boa receita, MRV&CO fica no prejuízo no 4T24
O lucro líquido da MRV&CO, no entanto, não foi tão feliz. Houve, na verdade, um prejuízo líquido consolidado de R$ 249,8 milhões no quarto trimestre de 2024. A queda foi de 138% na comparação com 2023, que já havia mostrado um prejuízo de R$ 104,9 milhões.
De novo, a MRV Incorporação foi quem impactou no número. A principal divisão de negócios, teve prejuízo líquido de R$ 17,7 milhões e só não foi pior por conta do número de vendas de imóveis.
A MRV, no entanto, estipulou um lucro líquido ajustado, o que a leva a ter um lucro de R$ 78,2 milhões na incorporadora. Isso porque o “ajuste” exclui R$ 96 milhões em despesas contábeis (sem efeito no caixa) com o mecanismo de equity swap (envolve a negociação de ativos para redução de risco). Ele é referente à operação de recompra da ações da companhia mediante instrumento financeiro derivativo, conforme explica o Estadão E-Investidor. Com a queda nas ações, houve ajuste na marcação a mercado da operação.
Outros negócios da MRV&CO também foram positivos
Entre os demais negócios, Luggo e Urba apresentaram desempenho positivo, com geração de caixa de R$ 15,5 milhões e R$ 18,6 milhões, respectivamente. Já a Resia gerou US$ 46,5 milhões com a venda dos ativos Hutto Square e Marvida no último trimestre, avançando em seu plano de desinvestimento, que prevê alcançar aproximadamente US$ 800 milhões até o fim de 2026.