Para operadora de crédito, redução da Selic pode incluir 4 milhões no mercado imobiliário

Redação – 19.09.2019 –

Após a redução da taxa básica Selic ontem, passando de 6% para 5,5% ao ano, a operadora online de créditos para o setor imobiliário, Credihome, divulgou nota avaliando que a modificação pode ser positiva para inserir cerca de 4 milhões de consumidores no mercado imobiliário e levar a uma taxa média de juros para consumidores finais abaixo dos 7,8% ao ano.

“A redução da taxa Selic abre espaço para que novos consumidores tenham acesso ao mercado de crédito imobiliário. Nas nossas estimativas, a cada 0,5 ponto percentual de queda são acrescidos cerca 4 milhões de novos consumidores. Projetamos que com a nova taxa os juros para o consumidor final fiquem entre 7,5% a 7,7% ao ano”, diz Bruno Gama, CEO da Credihome.

Para ele, as vendas de imóveis devem continuar crescendo acima de dois dígitos e o número de financiamentos aumentando em cerca de 30% neste semestre.

A queda dos juros também deve trazer efeitos positivos para uma maior captação de funding para operações de home equity, também conhecido como crédito com garantia imobiliária, com a atração de mais investidores por ativos que ofereçam retornos acima do CDI, como é o caso dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), muito usados como fonte de recursos para empréstimos nessa modalidade.

“Com a queda da Selic, a busca por retorno para o investidor fica cada vez maior, liberando mais recursos para empréstimos. A oportunidade está nos CRIs que são lastreados por créditos com garantia imobiliária. Essa escassez de ativos que ofereceram rendimento é um fenômeno mundial com o cenário de juros baixos”, lembra Luis Cláudio Garcia de Souza, fundador da Finvest e co-fundador da Credihome.

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