Da Redação – 15.08.2017 –
Estado também responde por 75% da absorção bruta do setor
Segundo o braço local da Colliers, empresa especializada em gerenciamento de propriedades, a maior parte do inventário brasileiro de condomínios logísticos está em São Paulo: 8 milhões dos 13 milhões de m2 distribuídos em todo o país. Os paulistas também respondem por 75% da absorção bruta dos condomínios logísticos. No geral, houve um crescimento de 31% na absorção bruta em todo o Brasil no segundo trimestre do ano.
A “sobra” de espaços também é mapeada pela Colliers e a taxa nacional no segundo trimestre é de 27%. Em alguns estados, a ocupação é mais intensa, caso de Goiás e Santa Catarina, com taxa de vacância de 4% e 5%, respectivamente. Por outro lado, Pará e Paraíba têm as maiores taxas do país, 70% e 71%. Ou seja, há espaços vagos demais nos condomínios logísticos desses dois últimos.
Apesar disso, Goiás não tem os preços mais altos de locação, com a média de R$ 16 por metro quadrado/mês, abaixo da média nacional de R$ 20 m² / mês. No Ceará os custos são ainda menores: R$ 14 m² / mês. Já a Bahia (R$ 24) e o Distrito Federal (R$ 25) estão entre os mercados onde o aluguel é o mais caro.
