Em Santa Catarina, um dos locais com o setor imobiliário mais aquecidos do país, que tem quatro das cinco cidades do Brasil com o metro quadrado mais valorizado, a construtora Thozen começa a integrar Inteligência Artificial (IA) na gestão de seus imóveis de luxo. A empresa, que atua em Porto Belo, no litoral norte, vai usar soluções de IA e análise de dados para gestão predial focada em segurança e eficiência de custos.
A construtora vai aplicar essas soluções no Electra Tower, lançamento com VGV de R$ 170 milhões e 192 apartamentos entre 113 m² e 123 m², além de oito coberturas. O empreendimento, que tem duas torres de 100 metros de altura e está previsto para ser entregue em agosto de 2029, contará com sistema de monitoramento por IA para identificar comportamentos de risco em tempo real, como uma criança desacompanhada em áreas sensíveis como piscina ou playground. Nestes casos, é disparado um alerta imediato.
Condomínio não vai ter só IA de tecnologia
A construtora também promete solução automação e a Internet das Coisas (IoT) para reduzir custos e otimizar a experiência do morador no Electra. Robôs concierge circulam pelo condomínio para realizar a entrega de encomendas e refeições diretamente na porta dos apartamentos, enquanto sensores inteligentes rastreiam o consumo de água, gás e energia nas áreas comuns. Essa gestão técnica baseada em dados permite otimizar a taxa condominial para os proprietários e reduzir a pegada de carbono do edifício, o que eleva o padrão de sustentabilidade e economia do projeto.
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Ainda há uma ferramenta de transparência para o investidor, que já pode a acompanhar a valorização de seu patrimônio como quem monitora uma carteira de ativos financeiros. Paralelamente ao avanço físico, a adoção de IA na gestão de imóveis de luxo garante ao investidor uma previsibilidade rara no setor imobiliário tradicional. Por meio do app Thozen Invest, a empresa cruza índices de mercado como CUB/SC, CDI e Selic com a valorização regional para traduzir a performance do apartamento em dados tangíveis no celular.
